泰石(才熙 饰)是一个无所事事的青年，每天骑着摩托车挨家发传单，他把传单塞入钥匙孔中，如果过了几天这个传单还没有被人拿掉，泰石就会撬开锁进去小住一段时间，在那里做饭洗澡，作为交换，他会把房子里破损的电器修理好，替人家把脏衣服洗干净。一天，泰石在一所空房间里看到了浑身青肿的女人。这个像幽灵般生活的女人名叫善华(李丞涓 饰)，由于丈夫的偏执和近乎变态的占有欲，她已经被折磨得奄奄一息。惊慌失措的泰石迅速逃出了善华的家。
然而善华那充满哀怨和绝望的眼神一直萦绕在泰石的脑海中久久挥之不去，似乎在祈求别人将自己带走。泰石又返回善华的家，恰好看到善华被变态的丈夫折磨的情景，他忍无可忍，挥起手中的高尔夫球杆击中善华的丈夫，救出善华一同逃走。
于是泰石发传单的队伍中多了善华，两个人一起寻找空房间，然后进去生活。每找到一间空房间，泰石就会乐此不疲地将屋子打扫得干干净净，并将损坏的家具修理好，看着这些，善华第一次感到一份暖意，一份充实。眼看着善华的心情一天比一天开朗，笑容越来越多，泰石的心也不免产生了异样的情愫。同为天涯沦落人，两颗孤独的心深深地相爱了。
在一个又一个空房间中，两个人平静而又热烈地分享着每一天，直到现实打破了宁静。他们进入了一座空房间，令人惊异的是房子里有一具老人的尸体，两人认真地为老人举办了葬礼，并在这个房子里做起了幸福的美梦。可是没过多久老人的儿子来到了这里，二人被警署拘留。警察查出善华身份后，给泰石扣上了绑架、杀人、私闯民宅的帽子，并将其投入监狱。
为了摆脱警察的控制，泰石在监狱里开始进行“幽灵练习”，成功后可以成为隐身人。泰石出狱后来到善华的家，他的“幽灵练习”成功了，善华的丈夫根本看不到他。于是，三个人开始了奇特的同居……
《鳄鱼》(1996年)，《野生动物保护区域》(1997年)，《蓝色的门》(1998年)，《漂流浴室》(1999年，第19届布鲁塞尔电影节大奖)，《真实情况》(2000年)，《收信人不明》(2001年)，《坏男人》(2001年，第16届福冈亚洲电影节大奖)，《海岸线》(2002年，第38届卡罗维发利电影节大奖)，《冬去春又来》(2003年，第24届韩国青龙电影节最佳影片奖)，《撒玛利亚女孩》(2003年，获得第54届柏林电影节最佳导演奖银熊奖)，《空房间》(2004年，获得第61届威尼斯电影节最佳导演奖银狮奖)
幕后花絮：角色分析和现场故事
李丞涓：自身处境与剧中角色暗合
善华是位曾经名噪一时、集万千宠爱于一身的模特，婚后却被所有的人遗忘，陷入了孤独的陷阱当中。即便不对善华的生活加以太多的描述，这种处境就已经让人感到万分凄凉。
然而，当时的韩国演艺圈中的确有一人与善华的处境颇为相似，她就是李丞涓。作为演艺圈的红星，她有过被万众瞩目的绚烂时刻，但人生的巅峰和低谷之间的转换仿佛只是转瞬之间。由此来看，说《空房间》中的善华这个人物正是为李丞涓量身打造，也绝不为过。当李丞涓看过剧本，说出自己的理解之后，金基德导演大吃一惊，她对导演所要表现的想法和人物的内心世界把握得想当准确。
新人才熙：眼神表演同样令人印象深刻
本名李铉均，早在1996年便进入了演艺圈，只是所演绎的角色没有引起人们太多的注意。金基德导演在物色《空房间》的男主角时，偶然在互联网上看到了才熙的照片，直接找到了他的拍片现场。金导演尤其喜欢才熙的眼神，因此在聊了10分钟之后就确定了人选。
才熙在影片中出色地用眼神表现出了愤怒、爱、神秘等诸多情感，《空房间》参加威尼斯电影节时，评委会也被才熙的眼神表演所倾倒，使才熙获得了最佳男演员提名。
幕后故事
近年来韩国电影中对白最少的一个
片中李丞涓只有三句对白，“啊！”“我爱你”“吃饭了”。
从《坏男人》、《冬去春又来》、《撒玛利亚女孩》等影片开始，金基德的电影就出现了归于沉默的倾向。导演自己认为，没有对白一样可以沟通。因为他经常参加国际性的电影节，他发现有一些电影，即便无法听懂台词，仅凭着画面就可以看懂。在影片中设置如此少的对白，也算是一次尝试，在威尼斯电影节上，当银幕上秤盘的刻度归于零时，观众抱以热烈的掌声，他知道自己成功了。
拍摄只用了16天
速战速决一直是金基德导演的风格。《空房间》于2004年7月2日开拍，18日即宣告杀青，共历时16天，一共拍摄了13场戏。
金基德的作品每部平均拍摄25场戏，《漂流浴室》最长，有30场，在柏林电影节获奖的《撒玛利亚》只拍摄了11场。
墙内开花墙外香
金基德导演的电影很受各个电影节的青睐，他所获得的邀请比他的作品数量多得多。虽然如此，他却很难在国内找到投资者。从拍摄《漂流浴室》起，金基德已经获得了多个国际奖项，但在韩国国内的票房成绩却是不尽人意。在他的作品中，唯有一部例外，那就是《坏男人》，发生这种“奇怪现象”也纯属沾光，是因为片中的男主角拍摄的电视剧人气暴涨之故。票房不好，自然没有人愿意投资，所以《空房间》最终在日本公司的投资下完成了制作。不过，不被看好的《空房间》又一次出人意料地获得了威尼斯电影节的大奖，到10月中旬，向世界各地的出口额已经超过了100万美元。
点评：金基德作品中最温和的一部
从《冬去春又来》来开始，金基德的电影开始变得温和起来，这部《空房间》是他迄今为止的作品中最温和的一部。影片中时常出现的女主人公的照片、石膏像、莲花、茶杯等漂亮的道具，以及蓝天和充满蓝色光芒的监狱等背景，让观众不由得感到宁和与平静。
影片中的人物也脱离了金基德过去作品的暴力、残忍、疯狂的“特性”，无论是被丈夫殴打的善华，用高尔夫球打人的泰石，还是善华的丈夫，或者动辄暴力相向的刑警，都是如此。不过该片的主人公依旧是那种有悖于常态的不正常者，泰石在别人的家里无拘无束，还修理各种破损物件，善华则可以在主人在家时如入无人之境地到客厅中小憩，可以说，导演的每一个情景设置，都有深深的含义，需要观众去体味和想象。
女人说出第一句台词“我爱你”是在电影播放了70分钟之后，但由于画面的紧凑和流畅，绝不会产生沉闷和冗长感，反倒会让人更加地投入到情节当中。
